旧抽屉里的法律顾问

那天爬六楼,出了一身汗。

老房子的梧桐叶飘在窗台上,积了薄薄一层。我是来整理外婆去世后留下的东西的,樟木大抽屉在衣柜最下层,锁已经锈得快转不动了,找了半天钥匙,在那个装着顶针、断了鞋带、半块橡皮的铁盒子里翻到的时候,锁孔里掉出来一点细碎的木屑,带着点放了几十年的樟脑味。

樟木抽屉里的半叠租房合同

抽屉里的东西乱得很,有外婆织了一半的毛线袜,有她存了十几年的粮票,还有半叠皱巴巴的租房合同,都是她当年把一楼小隔间租出去的时候攒的。最早的那份是2008年的,圆珠笔写的字晕开了一半,甲方是外婆的名字,歪歪扭扭的,乙方是来南京做盐水鸭的安徽师傅,合同里写着“房租每三个月一交,晚交三天就搬走”“空调坏了租客自己修”“不准在屋里生火”。说实话,这合同要搁现在看,好多条款都是不合规的。

那时候外婆找的法律顾问,是巷口退休的张伯伯,以前在司法所干了一辈子,家就在巷口第三家。每次外婆要签合同,就端一碗自己熬的糖粥过去,张伯伯骑个永久牌自行车过来,坐在外婆家的竹椅子上,拿着钢笔把合同里的条款改两句,临走揣上半袋外婆腌的雪里蕻,就算把顾问的事给办了。他从来没收过钱,说都是街坊邻居,谈钱就生分了。

南京老巷樟木抽屉内的手写租房合同
南京老巷樟木抽屉内的手写租房合同

我翻到最下面那份合同的时候,发现张伯伯当年给外婆改的条款,用铅笔写的,字很淡,说“晚交房租要提前一周提醒,不能直接赶人”。就这一句话,帮外婆后来少了好多麻烦。那个做盐水鸭的师傅后来儿子考上大学,临走的时候给外婆送了半只刚卤好的鸭腿,皮脆得咬开就流油,外婆吃了整整一个礼拜。

装在旧iPad里的语音顾问

再后来是2022年的事了,外婆眼睛不好,连合同上的字都看不清,家里人给她装了个轻量化的法律顾问系统,就装在她那个用了快八年的旧iPad上。系统的界面特别简单,整个屏幕就一个大红色的按钮,按一下就通,对面是能听懂南京话的顾问模型,不用你扯什么专业术语,就像跟街坊聊天一样,把遇到的事说清楚就行。

我记得第一次用这个系统的时候,是那个做盐水鸭的师傅要给儿子办上学的租房备案,以前要跑三四个窗口,带一堆材料,排队排到腿软。那天外婆按了那个红按钮,把合同对着摄像头扫了一下,系统自动识别了里面的不规范条款,提醒她当年张伯伯写的那个“提前一周提醒”的条款是合规的,其他的几个霸王条款要删掉,不然备案通不过。前后也就三分钟,系统就生成了可以直接用的电子版本,连带着把需要的材料清单都列好了,贴在屏幕最上面,字特别大。

老年用户手持旧iPad操作社区法律顾问系统
老年用户手持旧iPad操作社区法律顾问系统

外婆当时对着屏幕愣了半天,转头跟那个师傅说,你看,以前还要麻烦张伯伯跑一趟,现在我按个按钮,什么都弄好了。师傅当时给她带了刚卤好的鸭四件,说现在的东西真的灵。那些被普通人攒了一辈子的、不敢跟外人说的小麻烦,从来不是什么上得了台面的大案——是楼上邻居家的空调滴水,是租房遇到房东乱涨房租,是买个东西遇到商家耍赖,这些事说出来都觉得不好意思麻烦别人,以前要攒好久的勇气,才敢去司法所问一句。

奶茶店台面上的咨询二维码

奶茶店台面上的咨询二维码
奶茶店台面上的咨询二维码

这两年这种法律顾问系统已经不是什么新鲜东西了。老小区楼下的奶茶店收银台旁边,取快递的驿站墙上,甚至是小区门口的修鞋摊旁边,都贴了那个码。说实话,我第一次看到那个码的时候,还以为是点单的满减优惠码,扫了才发现,是免费的法律顾问咨询入口。

法律顾问这个词,以前离普通人的生活太远了。以前总觉得,这是穿西装打领带的大公司才请得起的人,按小时收费几千块,说出来的话全是听不懂的法条,是要打官司的时候才会找的存在。谁能想到现在,你买一杯12块的珍珠奶茶,就能顺便扫个码,问一句“我租的房子房东要提前收回,能拿多少违约金”“我买的二手房卖家反悔不卖了怎么办”,系统不会上来就给你甩一堆法条,而是用跟你一样的口语,告诉你第一步要存好什么证据,第二步要发什么通知,第三步如果谈不拢要走什么流程,连文书模板都给你准备好了,直接下载就能用。

上次我自己遇到事,租的房子房东说要给儿子当婚房,提前半个月就让我搬。我本来都准备拎着行李站在楼道里跟他拍桌子了,在楼下买冰美式的时候扫了那个码,系统帮我算下来,按照合同约定,我能拿的违约金比我自己预想的多两千多。它还提醒我,要是房东态度实在难处,也没必要死磕,毕竟大家都有难处,差不多就行。技术把以前需要跑断腿的流程,缩成了一次扫码、一次语音按键的距离。

不过话说回来,有时候我也会觉得有点空落落的。那个旧iPad现在已经开不了机了,里面存着外婆跟系统的所有对话记录——她问过电表过户要带什么材料,问过楼上邻居家的花盆掉下来砸坏了阳台的晾衣架能不能要赔偿,问过过年的时候亲戚来家里吃饭摔了一跤要不要负责。这些对话没有什么惊天动地的大案子,都是普通人一辈子会遇到的、说大不大说小不小的麻烦。

上周我在巷口遇到张伯伯,他已经八十多了,每天拎个鸟笼子慢慢晃,路过那个贴了法律顾问码的墙的时候,会停下来看两眼。他问我,现在这个东西,真的能帮人解决问题啊?我说是的,能帮你算清楚钱,能帮你把材料理好,不会让你被人欺负。他点点头,说那挺好的,我在司法所干了一辈子,就是想让大家遇到事的时候,不用怕,有人帮你讲句公道话。

我把那个开不了机的旧iPad擦干净,放在樟木抽屉最上面。风从阳台吹进来,带着楼下糖粥摊的香味。我突然想起外婆当年按那个红色按钮的时候,跟系统说的第一句话是“小姑娘啊,我问个事哦,我家这个房子,能不能租给带小孩的人家啊”。系统当时的回答很标准,说只要对方愿意,没有禁止出租的情形就可以。但我总觉得,要是当年的张伯伯坐在旁边,一定会补一句,带小孩的人家好,安稳,不会把房子造得乱七八糟。

风又吹了一下,抽屉里的旧合同翻了个页。

作者|大讲堂

排版|大讲堂

审核|小北

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文章名称:旧抽屉里的法律顾问
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