廊坊切实将居民最关心、最迫切、最直接的现实问题纳入老旧小区改造内容

改到群众心坎上，改出幸福新生活

今年全市实际完成老旧小区改造210个，共843栋住宅楼，改造面积320.52万平方米，惠及居民34128户

走进廊坊市广阳区爱民东道街道春华里小区，原本略显凌乱的管网线现已实现规范管理，昔日斑驳的墙面也已粉刷一新……“原来这边地势比较低，经过改造，地面垫高了，再也不怕下雨积水了，小区里的卫生也跟着好起来了。”居民李秀芝说，今年小区进行改造后，环境好多了，她经常带着孩子到院里活动。

2022年，像春华里小区一样，廊坊市众多老旧小区旧貌变新颜，居民群众拍手称赞。“今年是廊坊市历年来改造数量最多、投资规模最大的一年。”廊坊市老旧小区改造领导小组办公室负责人邢国凯介绍，今年全市实际完成老旧小区改造210个，共843栋住宅楼，改造面积320.52万平方米，惠及居民34128户。

从“要我改”变为“我要改”，更高层次提高居民生活水平

“路面不再坑坑洼洼，新增的健身设施提升了生活质量，垃圾分类投放桶让环境更干净整洁。小区改造，改在了我们心坎上！”在安次区1206宿舍小区居住了近30年的刘明爽，如今再次体验了一把入住新居时的幸福感。

由于建成年代早，1206宿舍小区楼体年久失修，线路管网陈旧老化，小区未硬化、无绿地，配套设施缺失，严重影响居民生活质量。今年7月，通过老旧小区改造提升，小区硬化了路面，粉刷了楼体外墙，新增了充电桩、休闲座椅、体育健身设施，解决了居住环境“脏、乱、差”的问题，提升了居民的幸福感。

按照“因地制宜、一区一策”原则，廊坊市各县（市、区）在做好城镇老旧小区综合改造的基础上，重点围绕改造水、电、气、热等老旧管网，推进停车场建设，整治架空线路，完善消防设施等方面开展改造工作。

走进香河地税分局家属楼，道路干净整洁，楼体已经粉刷一新。“改造后环境好多了，尤其是把垃圾道重新利用起来，把原来在窗外像蜘蛛网一样纵横交错的飞线都收起来了，现在看着多敞亮！”在这里居住多年的魏建锋向笔者感慨。

香河地税分局家属楼建成年代较早，楼房设计时建有一至六层的垃圾通道，此前的垃圾通道已破损严重，且不卫生，已经不再使用。今年，香河县住建局结合老旧小区改造中的“飞线治理”工作，将原有的垃圾通道修缮改造成每个单元的通信弱电管道，既方便了检查人员排查线路问题，还使楼道内外变得更加规矩整洁。同时积极与通信运营商沟通协调，将广电、移动、电信、联通四大网络引入小区，让小区居民可以自主选择。

在改造工作中，各县（市、区）工作人员拿出全心服务民生项目的工作激情，从“要我改”到“我要改”，在基础类改造的基础上，加大完善类和提升类改造投入，视小区实际情况增加充电桩，安装健身器材，将废弃锅炉房打造成党建活动中心等，更高层次提高居民生活水平，让老旧小区焕发新光彩。

之前小区里没有老年活动场地，小区居民只能步行老远去周边广场锻炼。如今，永清县交通花园小区居民的烦心事被解决了。

交通花园小区始建于1996年，有1栋楼，35户居民。由于小区建造年代较早，配套设施不完善，居民没有锻炼和活动场所。2022年，永清县启动老旧小区改造项目，将该小区列入改造范围，结合小区实际情况，将原来一所破旧的车棚改造成老年活动室。“这个活动室50余平方米，装修后增加了文体娱乐设施，让老人们休闲娱乐有去处。”永清县住建局老旧小区改造相关负责人介绍。

为保障工程进度，市住建局充分发挥省保障性安居工程督查员协助督导作用，全年共开展6轮改造现场实地核查，既圆满配合完成省督查任务，又全面掌握各县区工作进展情况，及时发现和解决存在的问题。

此外，老旧小区改造涉及非常多的行业主管部门，比如管线单位、产权单位、审批部门等，廊坊市住建局着力借助局领导班子成员包联责任机制力量，加强与有关包联领导工作汇报和沟通，合理督导工作落实，对于推动施工进度、完善施工手续、规范施工现场等事项起到关键作用。

从“旁观者”变为“参与者”，把好事做到群众心坎上

三河市鼎盛东街道市医院家属楼始建于1995年，现有住宅楼4栋。在改造前的一次征求意见座谈环节中，一位在这儿居住近30年的居民提出建设休闲小花园、增设无障碍设施、加装电梯的请求。

在改造过程中，三河市充分尊重居民意愿，将群众呼声较高的花园重建纳入改造范围，将其打造成兼顾老人小孩休憩娱乐的小区游园，将小区内原有的室外台阶全部改为无障碍坡道，并在楼道加装扶手，方便老年人出行，同时预埋线路，为加装电梯打下基础。“小区公共场所地面修整一新，原先的杂草丛被全新的儿童滑梯、塑胶跑道取代，孩子们嬉戏玩耍，老人们坐在新装的石凳上聊天，好不惬意。”居民赞不绝口。

老旧小区如何改造，生活于其中的居民最有发言权。廊坊市各县（市、区）在进行城镇老旧小区改造工作过程中，充分调动居民积极性，引导群众从城镇老旧小区改造的“旁观者”转变为“参与者”，根据群众需求，按“因地制宜、分类推进、能改尽改”原则，科学制定改造方案，列好改造清单，增设适老设施、无障碍设施，百姓的“急难愁盼”被优先纳入改造清单中，努力把老旧小区改造改到群众心坎上，让群众生活得更舒心、更方便。

近日，笔者来到霸州市国税小区，只见小区内外焕然一新，很难与当初的“老、破、乱、小”联想到一起。今年初，在广泛征求意见后，霸州市住建局首先将困扰群众多年的道路雨季积水难题彻底解决，此外还实施了道路硬化、环境美化、楼梯间粉刷、屋顶防水等改造项目，居民普遍表示幸福指数明显提高。

“小区改造后，受益的地方很多，保温隔热做完之后，夏季室内温度比往年低了好几度！”国税小区居民邸鹏程说。

“我们根据征求的意见和群众提出需求，对老旧小区进行了有计划、有针对性的重点改造。我们一定把这项惠民工程办好办实，让群众住得放心、舒心。”霸州市住建局工程二部主任李辉说，真正做到老旧小区改什么、怎么改，居民说了算，把老旧小区困扰群众生活多年的难点、痛点改造成亮点、暖点。

今年，广阳区共实施改造32个老旧小区，总建筑面积约27.6万平方米，受益家庭约3215户。在充分尊重居民改造意愿的基础上，该区经过深入走访、实地踏勘，切实将居民最关心、最迫切、最直接的现实问题纳入改造内容。“下一步，我们将健全完善长效管理机制，鼓励有条件的小区引进专业的物业管理服务企业，切实提升小区管理水平，巩固老旧小区整治改造成果。”广阳区住房和城乡建设局工作人员霍艳松表示。

据悉，今年全市旧改工程完工后，先由辖区街道办组织居民对改造工程进行满意度调查，对居民满意度达到80%以上的改造项目，再由县区建设主管部门组织街道、社区、居民代表、设计施工人员、工程监理等共同进行工程验收。

“明年，我市城镇老旧小区改造工作将按照‘不贪大求多，保质量、出精品’的思路，继续坚持以人民为中心的发展思想和高质量发展要求，为居民打造设施完善、管理有序、安全健康的生活环境，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。”邢国凯说。

（河北日报记者： 周禹佳； 通讯员 ：王洋洋）